Modelos de información de construcción

Los arquitectos que adoptan BIM descubren que pueden modelar la realidad de un modo mucho más exacto, y compartirla a medida que se despliega. Juntos, Bosch y BIM ayudan a los arquitectos a completar sus proyectos a tiempo, dentro de los presupuestos acordados y con la máxima transparencia. El procedimiento es el siguiente:

– IniciarFragmentar la riqueza de la información: con BIM, las características de los productos, las dimensiones, el consumo eléctrico, los requisitos de mantenimiento y otras especificaciones pueden integrarse directamente en un modelo para mejorar la transparencia, aumentar la comprensión y evitar conflictos en fases posteriores de un proyecto.

– Simulación realista: también es posible simular y visualizar los productos BIM en función de sus especificaciones y de las leyes de la física para obtener una verdadera experiencia 3D.

– Colaboración: los arquitectos pueden compartir información y colaborar sin problemas, coordinar la integración con otros participantes en el proyecto y gestionar los ciclos de introducción y revisión de la información con más eficacia.

Para consultores y urbanistas, el incumplimiento de los plazos y los presupuestos y la falta de transparencia en los proyectos de gran escala son más la regla que la excepción. Bosch y BIM ofrecen soluciones para esos problemas, ya que ayudan a los urbanistas saber más y dar menos por sentado. El procedimiento es el siguiente:

– Plazos: BIM fomenta una comprensión y definición más eficientes de los plazos de un proyecto en muchos niveles, desde el control de las compras hasta la integración de recursos.

– Conflictos y problemas: como BIM permite planificar en todas las dimensiones, los conflictos de tiempo, espacio y costes pueden identificarse y evitarse antes de hacerse críticos.

– Acceso inmediato: en un entorno de BIM, los modelos se actualizan constantemente y están siempre disponibles. Los urbanistas pueden comprobar el progreso en cualquier fase y mantenerse al tanto de los cambios sobre la marcha.

En las fases iniciales de un proyecto, los integradores de sistemas se enfrentan al mismo conjunto de retos relacionados con el tiempo y los recursos que los demás participantes. Pero, cuando falla la planificación, se encuentran directamente frente a los resultados. También ellos pueden obtener ventajas sustanciales con BIM:

– Planificación: al incluir las dimensiones de tiempo (4D) y coste (5D), BIM permite a los integradores de sistema programar y asignar recursos humanos y materiales con la máxima eficiencia.

– Pedidos de piezas: con BIM, encontrar las piezas y los accesorios correctos es más sencillo, ya que los números de pedido se incorporan a los archivos BIM.

– Comprensión: unos materiales visuales multidimensionales y prácticos y otros documentos y especificaciones interrelacionados proporcionan a los contratistas un conocimiento más amplio y profundo del proyecto antes de llegar al lugar de la obra.

Para los propietarios de los edificios y los gestores de las instalaciones, un gran complejo es una maquinaria perfectamente ajustada. Diagnosticar y resolver rápidamente los problemas y mantener una instalación en funcionamiento es más que un trabajo a tiempo completo. Bosch y BIM pueden ayudar:

– Transparencia: la mejora significativa de la transparencia del diseño del proceso BIM ejerce un efecto positivo en todos los aspectos de la gestión de unas instalaciones, del funcionamiento cotidiano al mantenimiento y las reparaciones.

– Rentabilidad: ya se trate de una reforma, la ampliación de unas instalaciones, tareas de mantenimiento o reparaciones, BIM facilita y hace más eficiente la obtención de los materiales, el mantenimiento y los servicios de reparación.